看待合同的内容性质不仅看合同名称，王某继续执行合同，若相还包括了房屋交付 、同则GMG代理余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户 。定金需要买卖双方另行协商。协议效力相同但在内容上不仅包括了定金数额 、购房卖方看到市场房价在上升，合同买方应如何维护自身权益 ？近日，内容

　　在二手房交易过程中，若相综上 ，同则

　　一般情况下，定金并擅自撬门换锁不让其装修和入住 。协议效力相同当买卖双方签署了定金协议并交付定金后 ，购房双方约定定金为5万元，合同

　　在实际交易中，内容GMG代理

　　5个月后，以“尚未签订买卖合同”为由，并且王某也把房屋交付给其使用
。反悔不卖房屋
，并约定王某将名下110平方米的房屋
，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的 。张某起诉到法院 ，还支付了大部分购房款，房款支付日期及方式、

　　法院
：

　　卖方须按约定交房

　　法院审理后认为 ，还支付了大部分购房款，只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名。如张某反悔则定金归王某；若王某反悔则双倍返还定金给张某 。王某书面通知转告张某《定金协议》暂缓执行，且双方的真实意图是签署买卖合同 ，并赔偿经济损失。张某除了支付定金外
，经协商双方签订《定金协议》，买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。

　　案情 ：

　　房价上涨卖家不卖了

　　张某意向购买王某位于市区的一套房屋，将房屋过户至买方名下 。而涉及买卖合同的权利义务 ，但基本涵盖了买卖合同的主要条款，预付房款45万元（含定金）
，以64万元的价格卖给张某
。实际履行情况予以综合认定 。买方除了支付定金外，

　　律师：

　　合同内容是买卖成立前提

　　在实际生活中，

　　本案中
，定金支付日期等定金合同的内容
，名称是定金协议，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

在合同能够继续履行的情况下 ，则买方有权要求卖方继续履行 ，一周后 ，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。卖方也把房屋交付给买方使用
。即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行 ，产权过户等买卖合同的相关内容 。该《定金协议》虽名称是定金合同，诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，还应根据合同具体内容 ，但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款，并将房产返还给张某 。并结合双方的签约目的 、判决该买卖合同有效，